教育培训机构用地申请可行性研究报告（简版）【教育行业】

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▌购买说明：

【报告名称】教育培训机构用地申请可行性研究报告/可行研究报告/投资计划书/项目建议书/商业计划书

【使用范围】申请用地、项目立项、入驻园区、银行贷款、企业内部决策

【服务特色】全行业工程咨询甲、乙、丙级资质、24小时答疑约定时间按时按量交稿，服务期免费修改，初稿不满意可申请退款

【关于我们】中融企服始于2010年的中国经济特区-深圳市，是由创始人联合四川芦筹工程咨询有限公司共同孵化的一家涵盖投融资咨询、立项咨询等服务的专业咨询服务品牌，团队深耕咨询行业10余年。

【报告格式】WORD版、PPT版本、 PDF版

【交付方式】电子版、特快专递纸介版

▌案例背景/介绍

公司经过正式招投标，按照原供电所权属管理单位要求参与竞争，若竞争成功后，原供电所权属管理单位有偿提供原供电所地块及起闲置建筑物给我公司，公司获得地块的长期租赁权，并负责出资对该闲置空间进行升级改造，将该区域打造成投资国际教育交流及研学基地，并对项目后期进行深度运营管理服务。

▌部分内容详情如下

目  录

第一章 项目概述

1.1项目基本情况

1.1.1项目名称

1.1.2建设性质

1.1.3建设地址

1.1.4建设单位

1.1.5项目内容及规模

1.1.6项目建设期

1.2投资规模

1.3项目主要经济技术指标

第二章 建设背景与必要性分析

2.1项目建设背景

2.1.1政府出台诸多利好政策，鼓励盘活闲置，多元化发展

2.1.2消费结构改善，市场趋向教育文化娱乐

2.1.3研学旅行客群基数大，消费需求后劲可期

2.2项目建设必要性分析

2.2.1是盘活闲置资产，实现国有资产增值保值的重要抓手

2.2.2是推进粤港澳大湾区建设，促进文化交流的重要举措

2.2.3是落实广东省旅游研学教育计划的必要手段

2.2.4是充分发挥塘口旅游资源，促进地区经济发展的需要

第三章 项目经营规划初步方案

3.1项目区位置

3.2供电所使用现状

3.3拟合作方式

3.4租赁用途

3.5原供电所整体改造规划方案

3.5.1教研楼改造

3.5.2新建仿古艺术培训楼效果图

第四章 投资估算

4.1投资估算

4.2资金来源

4.3投资规划

4.3.1追加投资计划

4.3.2规划投资内容

第五章 财务评价

5.1估算依据

5.2估算结果

5.2.1营业收入及税金分析

5.2.2总成本费用

5.3项目财务评价

5.3.1项目经济效益估算

5.3.2项目现金流量分析

5.3.3财务评价结论

第六章  效益分析

6.1社会效益

6.1.1增加就业岗位，保证社会稳定性

6.1.2有利于提升城镇整体面貌，促进生态文明建设

6.1.3促进地区文化产业发展

6.2经济效益

6.2.1增加地方财政收入

6.2.2促进区域经济增长

第七章  结论

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