关于老旧小区改造的问题

问：国务院常务会议部署了城镇老旧小区改造，说明这项工作已经上升到国家的高度，主要考虑是什么？

答：加快改造城镇老旧小区，不仅是一个群众愿望特别强烈的民生工程，同时也是一个发展工程。经过初步摸查，目前全国需要改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人，面广量大，而且每个地方的情况也非常不一样。

城镇老旧小区指的是建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住小区，可能已建成20年以上，由于原来设计标准较低，维护、养护不到位，有几个突出问题：

一是管网破旧，上下水、电网、煤气，还有光纤，要么缺失，要么老化非常严重。

二是公共服务缺失，如养老、抚幼、物业，进一步说还有文化娱乐、健身、机动车和非机动车的存放等。尤其是现在很多老旧小区老龄化程度较高。

三是没有物业管理，公共环境普遍比较差，包括道路破损、秩序混乱、私搭乱建等。

城镇老旧小区改造工作上升到国家层面，既是一项民生工程，也是一个非常有效的稳投资举措，同时还可以通过外部环境和基础设施的改造、服务设施的健全，拉动居民改善自家室内设施，既保民生又稳投资同时拉内需，一举多得。————————————————————————————————————————————————————————

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