住建部、发展改革委、财政部《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》

2019年，住建部会同发展改革委、财政部联合印发了《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》（以下简称《通知》）。近期，国务院常务会议对推进城镇老旧小区改造进行了部署。2019年7月1日，国新办举行政策例行吹风会，请住房和城乡建设部副部长黄艳介绍城镇老旧小区改造工作情况：

《通知》背景-去年试点城市改造老旧小区106个 形成了一批可复制可推广的经验

党中央、国务院高度重视城镇老旧小区改造工作。习近平总书记指出，要加快老旧小区改造；不断完善城市管理和服务，彻底改变粗放型管理方式，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。李克强总理在今年《政府工作报告》中对城镇老旧小区改造工作作出部署，又在6月19日主持召开国务院常务会议，部署推进城镇老旧小区改造工作，顺应群众期盼改善居住条件。

住房和城乡建设部会同有关部门，扎实推进城镇老旧小区改造工作。2017年底，住建部在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点，截至2018年12月，试点城市共改造老旧小区106个，惠及5.9万户居民，形成了一批可复制可推广的经验。

《通知》内容-按“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”方式统筹推进试点探索。

住建部会同发展改革委、财政部联合印发《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》，全面推进城镇老旧小区改造。主要开展的工作：一是摸排全国城镇老旧小区基本情况；二是指导地方因地制宜提出当地城镇老旧小区改造的内容和标准；三是部署各地自下而上，合理确定2019年改造计划；四是推动地方创新改造方式和资金筹措机制等。按照“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的方式统筹推进，采取“居民出一点、社会支持一点、财政补助一点”等多渠道筹集改造资金。

落实《通知》-布置指导各地扎实开展试点探索 重点做好以下5项工作

下一步，住建部将会同有关部门，指导各地扎实开展试点探索，为进一步全面推进城镇老旧小区改造工作积累经验。

一是抓紧摸清当地城镇老旧小区类型、居民改造愿望等需求，明确城镇老旧小区改造的标准和对象范围。

二是按“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”原则，积极开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，加强政府引导和统筹协调，动员群众广泛参与。

三是积极创新城镇老旧小区改造投融资机制，包括探索金融以可持续方式加大支持力度，运用市场化方式吸引社会力量参与等。

四是顺应群众意愿，积极发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。

五是推动建立小区后续长效管理机制   ————————————————————————————————————————————————————————

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